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行业现状分析

随着社会和经济的发展,全国各地的大型综合商业体、高层公共建筑、高层住宅数量不断增加,其建筑中的各类自动消防设施也越来越完备,因而如何保障已安装的自动消防设施及联动控制系统的可靠、稳定运行,成为了各建筑消防安全工作的重心。

从现实情况来看,消防设施安装后的维护和保养工作并没有得到应有的重视和关注,路线设备老化、屏蔽及故障点多等现象频出,建筑安全无法得到保障。

公司解决方案

公司参照公安部颁布实施的《社会消防技术服务管理规定》等相关规定要求,对项目指定的消防设施提供有维保计划、有技术标准,由相应资格和能力的人员按照维保程序进行现场作业,对所维保的消防设施状况进行处理、汇总,形成维保月度及年度报告的系列服务。

针对消防维保市场现状,将消防维保产品按不同的客户需求进行精准的产品定位,共推出四项产品:功能性维保、维护保养、管理式维保、一站式维保。

产品一 消防设施功能性维保

适用于大型住宅小区

消防设施功能性维保 * 产品服务内容

建立消防设施档案
重要消防设施型号、位置、参数以及报警系统点位号
定期进行单点试验
火灾自动报警系统、室内消火栓等重要消防设施的单点功能
定期进行联动控制试验
对火灾自动报警系统、室内消火栓等重要消防设施的联动功能

消防设施功能性维保 * 产品服务流程

  • 组建技术团队
    确定技术负责人
    项目负责人及团队各成员
    并明确服务责任要求
  • 进场授权
    出具授权委托书
    确认相关各方联系人
    并形成会议纪要
  • 维保前期管理
    对重要设施摸底
    并出具问题整改方案
    综合制作维保档案及计划
  • 日常维保
    开展预约 任务派发 首次会议
    维保作业 末次会议
    出具维保报告标准化服务
  • 应急维保
    按时响应非日常维保发现问题
    对现场存在问题设施
    作紧急处置

消防设施功能性维保 * 产品服务特点

组建专业技术团队
技术团队负责人(一级注册消防工程师)
项目负责人(高级消防设施操作员及以上人员)
团队成员(中级消防设施操作员及以上人员)
开展智慧型消防管理新模式
通过先进的消防安全管理平台,实现单位消防设施状
态信息实时查询及维护过程追
形成专业的维护方案
开展作业并出具维护报告,确保维护作业的有效
性、科学性、针对性及消防设施的完好有效
维护过程中使用专用的设备仪器
确保检测结果的准确
对维护中发现问题
提供解决方案并及时维修
值班及巡查人员的指导
提供每年一到两次的值班、巡查人员的指导

产品二 消防设施维护保养

适用于办公、商业、住宅、厂房、仓库等建筑

消防设施维护保养 * 产品服务内容

建立消防设施档案
重要消防设施型号、位置、参数以及报警系统点位号
定期进行单点试验
火灾自动报警系统、室内消火栓等重要消防设施的单点功能
定期进行联动控制试验
对火灾自动报警系统、室内消火栓等重要消防设施的联动功能
设备保养
卫生清洁、标识标记、外观检查、保养维护

消防设施维护保养 * 产品服务流程

  • 组建技术团队
    确定技术负责人
    项目负责人及团队各成员
    并明确服务责任要求
  • 进场授权
    出具授权委托书
    确认相关各方联系人
    并形成会议纪要
  • 维保前期管理
    对重要设施摸底
    并出具问题整改方案
    综合制作维保档案及计划
  • 日常维保
    开展预约 任务派发 首次会议
    维保作业 末次会议
    出具维保报告标准化服务
  • 应急维保
    按时响应非日常维保发现问题
    对现场存在问题设施
    作紧急处置

消防设施维护保养 * 产品服务特点

组建专业技术团队
技术团队负责人(一级注册消防工程师)
项目负责人(高级消防设施操作员及以上人员)
团队成员(中级消防设施操作员及以上人员)
开展智慧型消防管理新模式
通过先进的消防安全管理平台,实现单位消防设施状
态信息实时查询及维护过程追
形成专业的维护方案
开展作业并出具维护报告,确保维护作业的有效
性、科学性、针对性及消防设施的完好有效
维护过程中使用专用的设备仪器
确保检测结果的准确
对维护中发现问题
提供解决方案并及时维修
值班及巡查人员的指导
提供每年一到两次的值班、巡查人员的指导

产品三 消防设施管理式维保

适用于适用于地方标志性、大规模的办公、商业、住宅、厂房、仓库等建筑

消防设施管理式维保 * 产品服务内容

建立消防设施档案
重要消防设施型号、位置、参数以及报警系统点位号
定期进行单点试验
火灾自动报警系统、室内消火栓等重要消防设施的单点功能
定期进行联动控制试验
对火灾自动报警系统、室内消火栓等重要消防设施的联动功能
设备保养
卫生清洁、标识标记、外观检查、保养维护
消防设施设备管理
对消防设施使用、维修、更换等进行定期管理

消防设施维护保养 * 产品服务流程

  • 组建技术团队
    确定技术负责人
    项目负责人
    项及团队各成员
    并明确服务责任要求
  • 进场授权
    出具授权委托书
    确认相关各方联系人
    并形成会议纪要
  • 维保前期管理
    对重要设施摸底
    并出具问题整改方案
    综合制作维保
    项档案及计划
  • 日常维保
    开展预约 任务派发
    首次会议 维保作业
    末次会议 出具维保报告
    标准化服务
  • 应急维保
    按时响应非日常
    维保发现问题
    对现场存在问题设施
    作紧急处置
  • 消防设施设备管理
    建立台账及时记录
    维修及运行情况
    分析设备性能
    提出合理化建议

消防设施维护保养 * 产品服务特点

组建专业技术团队
技术团队负责人(一级注册消防工程师)
项目负责人(高级消防设施操作员及以上人员)
团队成员(中级消防设施操作员及以上人员)
建立消防设施档案管理
掌握单位消防设施安全运行状况
建立消防设施过程管理
掌握使用情况信息,对设施更换提出合理化建议
对存在问题提出合理化建议
通过技术符合性管理,对比消防设施现状与行业规范
开展智慧型消防管理新模式
通过先进的消防安全管理平台,实现单位消防设施状
态信息实时查询及维护过程追
形成专业的维护方案
开展作业并出具维护报告,确保维护作业的有效
性、科学性、针对性及消防设施的完好有效
维护过程中使用专用的设备仪器
确保检测结果的准确
对维护中发现问题
提供解决方案并及时维修
值班及巡查人员的指导
提供每年一到两次的值班、巡查人员的指导

产品四 消防设施一站式维保

适用于地方标志性、大规模的办公、商业、住宅、厂房、仓库等建筑

消防设施一站式维保 * 产品服务内容

建立消防设施档案
重要消防设施型号、位置、参数以及报警系统点位号
定期进行单点试验
火灾自动报警系统、室内消火栓等重要消防设施的单点功能
定期进行联动控制试验
对火灾自动报警系统、室内消火栓等重要消防设施的联动功能
设备保养
卫生清洁、标识标记、外观检查、保养维护
消防控制室值班
为业主单位提供消防设施操作员进行值班

消防设施维护保养 * 产品服务流程

  • 组建技术团队
    确定技术负责人
    项目负责人
    项及团队各成员
    并明确服务责任要求
  • 进场授权
    出具授权委托书
    确认相关各方联系人
    并形成会议纪要
  • 维保前期管理
    对重要设施摸底
    并出具问题整改方案
    综合制作维保
    项档案及计划
  • 日常维保
    开展预约 任务派发
    首次会议 维保作业
    末次会议 出具维保报告
    标准化服务
  • 应急维保
    按时响应非日常
    维保发现问题
    对现场存在问题设施
    作紧急处置
  • 消防值班
    开展消防监控室
    设备状态记录与检查
    处置火灾与
    故障报警等工作

消防设施一站式维保 * 产品服务特点

组建专业技术团队
技术团队负责人(一级注册消防工程师)
项目负责人(高级消防设施操作员及以上人员)
团队成员(中级消防设施操作员及以上人员)
值班人员(中级消防设施操作员及以上人员)
开展智慧型消防管理新模式
通过先进的消防安全管理平台,实现单位消防设施状
态信息实时查询及维护过程追
形成专业的维护方案
开展作业并出具维护报告,确保维护作业的有效
性、科学性、针对性及消防设施的完好有效
维护过程中使用专用的设备仪器
确保检测结果的准确
对维护中发现问题
提供解决方案并及时维修
值班及巡查人员的指导
提供每年一到两次的值班、巡查人员的指导